SIA pirkšana un pārdošana Latvijā: procedūra, dokumenti, izmaksas

‍

Vai vēlaties nopirkt SIA Latvijā vai pārdot gatavu biznesu? Darbojošos uzņēmuma iegāde bieži ir izdevīgāka nekā jauna izveide no nulles: jau ir reģistrācija, bankas konts, vēsture un reputācija. Taču darījums ar SIA satur juridiskas nianses, par kurām ne visi zina iepriekš. Kļūda dokumentu pārbaudē var izvērsties slēptos parādos, nodokļu pretenzijās vai licenču zaudēšanā. Šajā ceļvedī izskatīsim pilnu uzņēmuma pirkšanas un pārdošanas procedūru Latvijā. Informācija aktuāla 2026. gadam un balstīta uz Komerclikumu un Uzņēmumu reģistra praksi.

Divi veidi, kā nopirkt biznesu Latvijā: daļas vai aktīvi

Pirms iedziļināties detaļās, svarīgi saprast galveno: nopirkt uzņēmumu Latvijā var divos principiāli atšķirīgos veidos. Pirmais veids: SIA daļu pirkšana. Pircējs iegādājas 100% (vai daļu) daļu no pašreizējā īpašnieka. Uzņēmums paliek tas pats, mainās tikai īpašnieks. Visi kontrakti, licences, bankas konti un nodokļu vēsture saglabājas. Tas ir visizplatītākais variants, kas aizņem no 2 līdz 4 nedēļām.

Otrais veids: uzņēmuma aktīvu pirkšana. Pircējs iegādājas ne pašu firmu, bet tās īpašumu, klientu bāzi, iekārtas, zīmolu. Vecais uzņēmums paliek iepriekšējam īpašniekam kopā ar visām saistībām un parādiem. Šis variants ir sarežģītāks noformēšanā, bet drošāks pircējam.

Uzņēmuma pārbaude pirms pirkšanas (due diligence)

Due diligence ir obligāts posms pirms jebkura SIA iegādes Latvijā. Izlaist to kategoriski nedrīkst. Lūk, kas jāpārbauda:

Juridiskā pārbaude

• Izraksts no Komercreģistra (Uzņēmumu reģistrs): reģistrācijas apliecinājums, dati par īpašniekiem, valdes locekļiem, pamatkapitālu
• Uzņēmuma statūti: ierobežojumi daļu nodošanai, pirmpirkuma tiesības
• Tiesu lietas: pārbaude caur portālu manas.tiesas.lv
• Apgrūtinājumi un ķīlas: pārbaude Nodrošinājumu reģistrā

Finansiālā pārbaude

• Gada pārskati par pēdējiem 3 gadiem: pieejami Komercreģistrā
• Nodokļu parādi: pārbaude caur VID portālu (vid.gov.lv)
• Kredīti, līzingi un citas finansiālās saistības
• Debitoru parādi: kas ir parādā firmai un cik reālistiski ir saņemt šo naudu

SIA daļu pirkšanas procedūra soli pa solim

1. solis: darījuma nosacījumu saskaņošana

Pircējs un pārdevējs saskaņo galvenos parametrus: cenu, samaksas nosacījumus, nodošanas datumu, pārdevēja garantijas. Nosacījumus fiksē nodomu vēstulē.

2. solis: daļu pirkuma līguma sagatavošana

Daļu pārdošanas līgumam jābūt notariāli apliecinātam. Tā ir Komerclikuma prasība. Notariālā apliecināšana izmaksā no 50 līdz 200 eiro atkarībā no darījuma summas.

3. solis: notariālā apliecināšana

Abas puses (vai to pārstāvji pēc pilnvaras) ierodas pie notāra. Notārs apliecina parakstus un veic ierakstu uzņēmuma daļu grāmatā. Ja pārdevējs vai pircējs atrodas ārzemēs, var noformēt notariālu pilnvaru pārstāvim Latvijā.

4. solis: izmaiņu reģistrācija Komercreģistrā

Pēc notariālās apliecināšanas jāiesniedz pieteikums Uzņēmumu reģistrā par īpašnieka maiņu. Pieteikumu iesniedz elektroniski caur ur.gov.lv vai klātienē. Valsts nodeva: 18 eiro (standarts, 3 darba dienas) vai 36 eiro (paātrināti, 1 darba diena). Publikācija «Latvijas Vēstnesī»: 28 eiro.

5. solis: valdes maiņa (ja nepieciešams)

Ja kopā ar daļām mainās arī vadība, jāreģistrē jauns valdes loceklis. Lēmumu par valdes maiņu pieņem dalībnieku sapulce. Nodeva: 18 eiro (standarts) vai 36 eiro (paātrināti).

6. solis: bankas, VID un sadarbības partneru informēšana

Pēc reģistrācijas Komercreģistrā jaunais īpašnieks informē banku par īpašnieka maiņu un iesniedz atjauninātu reģistra izrakstu. Jāatjaunina arī dati VID EDS sistēmā.

Cik maksā nopirkt vai pārdot SIA Latvijā

• Notariālā apliecināšana: no 50 līdz 200 eiro
• Valsts nodeva Komercreģistrā: 18 līdz 36 eiro
• Publikācija «Latvijas Vēstnesī»: 28 eiro
• Valdes maiņa (ja nepieciešams): papildu 18 līdz 36 eiro
• Due diligence: no 500 līdz 2 000 eiro
• Juridiskā pavadīšana: no 300 līdz 1 500 eiro

Kopā: administratīvie izdevumi no 900 līdz 3 800 eiro bez paša uzņēmuma cenas. Tukša SIA bez darbības var maksāt no 500 līdz 2 000 eiro. Darbojošos bizness tiek novērtēts individuāli.

SIA pārdošanas procedūra: kas jāzina pārdevējam

• Sakārtot grāmatvedības uzskaiti: visas atskaites iesniegtas, nodokļi samaksāti, gada pārskats aktuāls
• Noslēgt vai noregulēt visas tiesu lietas
• Dzēst vai atklāt visus parādus
• Atjaunināt informāciju Komercreģistrā
• Sagatavot pilnu dokumentu paketi pircēja due diligence vajadzībām

Nodokļu sekas SIA pārdošanā

Pārdodot SIA daļas, pārdevējs saņem ienākumus, kas tiek aplikti ar kapitāla pieauguma nodokli 20% apmērā. Apliekamā bāze tiek aprēķināta kā starpība starp pārdošanas cenu un sākotnējo daļu iegādes vērtību. Kapitāla pieauguma deklarācija (veidlapa DK) jāiesniedz ceturkšņa griezumā, līdz ceturksnim sekojošā mēneša 15. datumam.

SIA iegāde ārvalstniekiem: īpatnības

• Nopirkt SIA Latvijā ārvalstniekiem ir atļauts bez ierobežojumiem. Nav nepieciešama ne UA, ne pilsonība
• Notariālai apliecināšanai vajadzīga personiska klātbūtne vai notariāla pilnvara ar apostīli un tulkojumu
• Bankas konta atvēršana var prasīt papildu pārbaudi (KYC)
• Ja jaunais īpašnieks plāno strādāt Latvijā, viņam vajadzīga darba vīza vai UA
• SIA iegāde var kalpot par pamatu UA saņemšanai pēc uzņēmējdarbības, ja uzņēmums veic reālu saimniecisko darbību

Nobeigums

SIA pirkšana un pārdošana Latvijā ir strukturēts process, kas ar kompetentu pieeju aizņem no 2 līdz 4 nedēļām. Galvenie posmi: uzņēmuma pārbaude (due diligence), līguma sagatavošana un notariālā apliecināšana, reģistrācija Komercreģistrā un bankas un VID informēšana. Administratīvie izdevumi ir no 900 līdz 3 800 eiro. Galvenais noteikums: nekad neizlaist due diligence.

Biežāk uzdotie jautājumi

Cik ilgi aizņem SIA pirkšana Latvijā?

No 2 līdz 4 nedēļām. Due diligence aizņem 1 līdz 2 nedēļas, notariālā noformēšana 1 līdz 2 dienas, reģistrācija Komercreģistrā 1 līdz 3 darba dienas.

Vai ārvalstnieks drīkst nopirkt SIA Latvijā?

Jā, bez ierobežojumiem. Nav nepieciešama ne UA, ne pilsonība. Darījuma noformēšanai vajadzīga personiska klātbūtne pie notāra vai notariāla pilnvara ar apostīli un tulkojumu.

Cik maksā SIA pirkšanas darījuma noformēšana?

Administratīvie izdevumi ir no 900 līdz 3 800 eiro: notārs (50 līdz 200 eiro), Komercreģistrs (18 līdz 36 eiro), publikācija (28 eiro), due diligence (500 līdz 2 000 eiro), juridiskā pavadīšana (300 līdz 1 500 eiro).

Kādi nodokļi jāmaksā, pārdodot SIA?

Pārdevējs maksā kapitāla pieauguma nodokli 20% apmērā. Apliekamā bāze ir starpība starp pārdošanas cenu un iegādes vērtību. Deklarācija jāiesniedz ceturkšņa griezumā līdz nākamā mēneša 15. datumam.

Vai var nopirkt SIA attālināti, neiebraucot Latvijā?

Jā. Pircējs var noformēt notariālu pilnvaru pārstāvim Latvijā. Pilnvarai, kas izsniegta ārzemēs, jābūt ar apostīli un notariāli apliecinātu tulkojumu latviešu valodā.

Kā Lex&Finance speciālisti palīdzēs ar SIA pirkšanu un pārdošanu

Uzņēmums Lex&Finance nodrošina pilnu juridisko un grāmatvedības pavadīšanu SIA pirkšanas un pārdošanas darījumiem Latvijā. Mūsu juristi veiks uzņēmuma due diligence, sagatavos daļu pirkuma līgumu, organizēs notariālo apliecināšanu un reģistrēs visas izmaiņas Komercreģistrā. Ārvalstu klientiem organizējam visu procesu attālināti. Mūsu licencētie grāmatveži pārbaudīs uzņēmuma finanšu pārskatus, novērtēs nodokļu riskus un nodrošinās vienmērīgu grāmatvedības pāreju pēc darījuma pabeigšanas. Sazinieties ar mums caur mājaslapu lexfinance.lv vai pa tālruni.

‍